С начала текущего года услугой по переводу садового дома в жилой формат воспользовались 490 человек в Московской области, сообщает пресс-служба министерства имущественных отношений региона. «В апреле данная электронная услуга была использована более чем 160 заявителями.
Общее число домов, получивших статус жилых, с начала года достигло 490. Благодаря сервису «Признание садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» процесс изменения статуса загородной недвижимости на жилую стал значительно проще и удобнее», — отметил Тихон Фирсов, министр имущественных отношений Подмосковья, слова которого цитирует пресс-служба.
Он акцентировал внимание на том, что перевести в жилой формат возможно только те садовые дома, которые соответствуют установленным нормам. Для получения разрешения на признание садового дома жилым необходимо, чтобы объект отвечал критериям надежности и безопасности, прописанным в техническом регламенте по безопасности зданий и сооружений.
Кроме того, земельный участок должен иметь возможность для размещения жилого дома. При этом здание не должно превышать три этажа по высоте, а его площадь — 500 квадратных метров.
Земельный участок и постройка должны находиться в собственности владельца без каких-либо обременений. Все собственники и заинтересованные лица обязаны дать согласие на смену статуса.
Также требуется соответствие строительным, санитарным и противопожарным нормам. Для проведения оценки технического состояния садового дома могут привлекаться специалисты Бюро технической инвентаризации Московской области или другие аккредитованные кадастровые инженеры, которые подготовят соответствующий отчет.